1 899 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)

1 899 000 $

Prochaine visite libre

5130 Av. des Sorbiers, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin), H1T 2H5

Adresse de prestige. Située dans le secteur Cité-jardin, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et élégance. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une magnifique propriété dans un quartier prisé. Cette propriété au look contemporain a été entièrement redessinée pour offrir un espace de vie moderne et élégant. Excellent emplacement ! L'arrondissement Rosemont est réputé pour offrir une vie urbaine dynamique et agréable. Vous apprécierez les rues verdoyantes, les nombreux parcs, les petits commerces charmants et la gastronomie enivrante que ce quartier a à offrir.

  • Superficie du terrain: 5 513 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1944
CARLO CALABRESE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FRANKLIN CALDERON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARIE-EVE PIRRI
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 44' Irrégulières

1944

Aluminium , Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Stucco

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'aménagement à aire ouverte du rez-de-chaussée, offrant un bel espace de vie convivial.
La cuisine est un véritable chef-d'oeuvre, entièrement réaménagée en 2023 dans un style moderne et épuré. Les matériaux bruts utilisés apportent du caractère à la pièce, avec des armoires en chêne et un comptoir en quartzite. De plus, grâce à son toit cathédrale et sa grande fenestration, la cuisine est baignée de lumière naturelle.
Pour votre plus grand plaisir, une vaste véranda 3 saisons est également disponible, parfaite pour se détendre et profiter de la tranquillité des lieux. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace bureau pouvant également servir de chambre à coucher.
Les boiseries et les portes du rez-de-chaussée ainsi que du 2e étage ont été fabriquées sur mesure en bois massif, ajoutant une touche d'élégance et de qualité à la propriété.
Au deuxième étage, vous trouverez une vaste chambre des maîtres avec une salle de bains attenante. Cette salle de bains comprend une douche pluie ainsi qu'un bain autoportant. De plus, la chambre des maîtres est munie d'un walk-in avec rangement sur mesure, offrant amplement d'espace. Depuis cette chambre, vous aurez également accès à une terrasse intime sur le toit.

Le sous-sol offre deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir des invités, ainsi qu'une salle de bain et une salle familiale. Vous trouverez également une grande section de rangement, offrant amplement d'espace pour vos besoins.

La cour arrière est une véritable oasis de verdure, entourée d'arbres matures. Le terrassement en pavé uni à l'avant et à l'arrière ajoute une touche d'élégance à l'espace extérieur. L'aménagement paysager soigné comprend une piscine creusée chauffée, équipée d'un système au sel et d'une thermopompe, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Située dans le quartier de la Cité-jardin, cette propriété offre un havre de paix près du centre-ville. À quelques pas du Parc de la Cité-jardin, vous pourrez profiter d'activités tout au long de l'année, comme les aires de jeux pour enfants, la patinoire et les jeux d'eau. Les amoureux de la nature apprécieront l'accès facile au parc Maisonneuve, avec ses activités saisonnières telles que le ski de fond et le patinage.
La propriété est proche de la station de métro Viau, offrant un accès rapide au centre-ville, et les transports en commun sont facilement accessibles.
Vous pourrez profiter du calme de la banlieue sans traverser de pont.
Le quartier de la Cité-jardin est chargé d'histoire, avec des maisons unifamiliales et un réseau de sentiers piétonniers. Cette propriété vous offre une expérience de vie unique dans un quartier historique de Montréal. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 44' Irrégulières

1944

Aluminium , Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Stucco

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55' X 102' Irrégulières

5 513 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 4

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'10" X 6'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 10'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'8" X 12' Bois foyer au gaz
Boudoir 1er niveau/RDC 8'11" X 7'11" Bois
Bureau/ chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 10'1" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'11" X 5'8" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 17'10" X 17'10" Céramique plancher chauffant
Véranda 1er niveau/RDC 23' X 14' vinyle 3 saisons
Chambre principale 2e niveau 14'5" X 11'7" Bois
Terrasse 2e niveau 11'10" X 11'3" Bois accessible par la CCP
Salle de bains 2e niveau 17'8" X 5'9" Céramique adjacente à la CCP
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'9" X 5'7" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10'2" X 3'6" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 18'3" X 14'7" Bois foyer au gaz
Chambre Sous-sol 1 13' X 9'9" Bois
Chambre Sous-sol 1 9'2" X 16' irr. Bois chambre double pièce
Rangement Sous-sol 1 16' X 8'11" Béton salle établi
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.COUR , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, lave-vaisselle, balayeuse centrale + accessoires, système d'alarme relié à la centrale, 2 thermopompes murales + télécommandes, 2 télécommandes pour le foyer au gaz, support à télévision dans la chambre principale accessoires de piscines et thermopompe électrique et système d'irrigation.

Micro-ondes existant, il sera remplacé par un autre modèle, cinéma maison et projecteur, tous les électroménagers, luminaire suspendu dans la cuisine.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
5130 Av. des Sorbiers, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin), H1T 2H5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.2%
  • 19.6%
  • 6.9%
  • 22.1%
  • 42.1%
  • 14.4%
  • 0.4%
  • 0.0%
  • 1.0%
  • 84.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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