889 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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6009 - 6011 Av. Pierre-De Coubertin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1N 1S2
Occupation double -- Immeuble au charme d'antan, entièrement restauré Immeuble centenaire (1910) ayant conservé tout son cachet, tout en bénéficiant d'une rénovation complète et soignée. Deux superbes appartements de 25 x 40 pi (environ 1000 pi² chacun), avec plafonds de plus de 9 pieds et entrées indépendantes.
-
Superficie du terrain:
2 125 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1915
Particularités du bâtiment
25' X 40'
1915
Brique
Membrane élastomère
Addenda
Chaque logement comprend :
3 grandes chambres
Vaste espaces communs lumineux et accueillants
Emplacement de choix :
À seulement 8 minutes à pied du métro Cadillac
Autobus dans 4 directions au coin de la rue
Stationnement privé
Cour arrière ensoleillée l'après-midi, avec terrasse en pavés unis
Garderies, écoles primaires, secondaires et CÉGEP à proximité
Une tranquillité d'esprit assurée :
Tous les travaux majeurs ont été réalisés :
Soutien de la structure
Assainissement du sous-sol
Maçonnerie (briques)
Toiture
Salles de bain et cuisines
Planchers, électricité, plomberie, ventilation, chauffage... et bien plus encore !
Une longue liste de rénovations coûteuses déjà prises en charge -- rien à prévoir pour les années à venir.
Une rareté dans l'arrondissement :
Impossible de trouver un immeuble de cet âge, avec ses planchers, moulures et portes d'origine, dans un état technique aussi impeccable.
Un véritable bijou à découvrir sans tarder !
Particularités du bâtiment
25' X 40'
1915
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
2 125 Pi2
Asphalte
Allée : 1
Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 18' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'4" X 11'7" irr. | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'2" X 11'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 12'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 12'10" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 10' irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13' X 15' irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'2" X 11'7" irr. | Linoléum | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'9" X 11'5" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'6" X 12'8" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'6" X 13'1" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'6" X 8'9" irr. | Bois |
Caractéristiques
Thermopompe mural , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, luminaires, micro-hottes, pôles et rideaux.
Les lave-vaisselle des logements 6009 et 6011.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
16.4%
-
20.0%
-
13.1%
-
18.3%
-
32.1%
-
3.0%
-
7.5%
-
25.5%
-
60.0%
-
4.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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FRANKLIN CALDERON
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- Bur.: 514-259-8884 |
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