Un cachet chaleureux et unique à Mercier. Configuration conçue pour répondre aux besoins et aux goûts d'aujourd'hui. Offrant la chaleur d'une maison de 1910, avec ses plafonds de 9 pieds et son escalier centenaire. Luminosité exceptionnelle -- un véritable clé en main.
25' X 31' Irrégulières
1910
Brique
Bardeaux d'asphalte
PLACARD : RC
Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé
Localisation A+
À seulement 1 minute de marche de l'autobus et 7 minutes en transport du métro Langelier.
Une maison aux nombreux atouts
Plusieurs équipements que vous apprécierez : climatisation, puits de lumière, foyer au bois conforme aux normes en vigueur, balayeuse centrale.
Maison dite "ZEN" : tous les travaux majeurs ont été réalisés en 2018-2019 (maison pieutée, drain de sol, toitures, portes et fenêtres, électricité, plomberie, ventilation, cuisine).
Améliorations importantes à l'immeuble :
CUISINE & SALLE À MANGER (2019)
Rénovées à 100 %
Comptoir en marbre
Armoires en merisier
Tiroirs garde-manger et mécanismes "soft close"
Micro-ondes avec hotte inclus (2019)
PORTES & FENÊTRES
Porte patio 8 pieds (2019)
Fenêtres : cuisine, salle de bain, sous-sol (2019)
Portes d'acier extérieures du corridor (2) : 2019
FOYER AU BOIS (2019)
Émission de 1,9 g/h, conforme aux normes de la Ville de Montréal
Installation garantie par « Poêles et Foyers Rosemont »
Travaux de drainage (2019)
Drain intérieur installé sur les murs avant, sud (côté Notre-Dame) et sous la cuisine
Tuyau d'évacuation souterrain projetant l'eau à plus de 35 pieds
Isolation (2019)
Murs arrière (salle à manger, cuisine) : laine
Mur mitoyen (cuisine) : ROXUL
Murs extérieurs du sous-sol : isolant rigide 2''
Plafond de la chambre froide : laine
Solives et murs extérieurs (RDC et 2e étage) : uréthane giclée
Vide sanitaire : isolant rigide sous plancher, polythène au sol, uréthane sur les murs.
Ventilation & Chauffage
Sortie de ventilation salle de bain (2018)
Ventilation pour hotte, sécheuse, salle d'eau et chambre froide (2019)
Système de chauffage à air pulsé (2019)
Thermopompe (2019) -- confort et efficacité énergétique
Électricité
Installation de prises avec mise à la terre
Luminaires (2019), principalement à DEL
Panneau électrique 200 A (moins de 10 ans)
Vous cherchez une maison d'exception dans un secteur paisible ? Prenez le temps de la visiter, elle saura vous séduire !
25' X 31' Irrégulières
1910
Brique
Bardeaux d'asphalte
PLACARD : RC
Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé
25' X 85' Irrégulières
2 200 Pi2
Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 27'10" X 12' irr. | Plancher flottant | Foyer au bois 2019 |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'10" X 8'10" irr. | Plancher flottant | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 16' X 10' irr. | Céramique | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'5" X 2' irr. | Bois | |
Chambre principale | 2e niveau | 12' X 10'5" irr. | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 12'4" X 9'2" irr. | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 9'6" X 8'2" irr. | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 8' X 7'9" irr. | Plancher flottant | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 18' X 25' irr. | Béton | Hauteur plafond 6 pieds |
cave/chambre froide | Sous-sol 1 | 8'5" X 9'7" | Béton |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse,Micro-ondes avec hotte.
Non spécifiées
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