579 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

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Prochaine visite libre

1945 Av. Haig, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1N 3E1

Un cachet chaleureux et unique à Mercier. Configuration conçue pour répondre aux besoins et aux goûts d'aujourd'hui. Offrant la chaleur d'une maison de 1910, avec ses plafonds de 9 pieds et son escalier centenaire. Luminosité exceptionnelle -- un véritable clé en main.

  • Superficie du terrain: 2 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1910
FRANKLIN CALDERON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 31' Irrégulières

1910

Brique

Bardeaux d'asphalte

PLACARD : RC

Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Localisation A+
À seulement 1 minute de marche de l'autobus et 7 minutes en transport du métro Langelier.

Une maison aux nombreux atouts
Plusieurs équipements que vous apprécierez : climatisation, puits de lumière, foyer au bois conforme aux normes en vigueur, balayeuse centrale.
Maison dite "ZEN" : tous les travaux majeurs ont été réalisés en 2018-2019 (maison pieutée, drain de sol, toitures, portes et fenêtres, électricité, plomberie, ventilation, cuisine).

Améliorations importantes à l'immeuble :

CUISINE & SALLE À MANGER (2019)

Rénovées à 100 %

Comptoir en marbre

Armoires en merisier

Tiroirs garde-manger et mécanismes "soft close"

Micro-ondes avec hotte inclus (2019)

PORTES & FENÊTRES

Porte patio 8 pieds (2019)

Fenêtres : cuisine, salle de bain, sous-sol (2019)

Portes d'acier extérieures du corridor (2) : 2019

FOYER AU BOIS (2019)

Émission de 1,9 g/h, conforme aux normes de la Ville de Montréal

Installation garantie par « Poêles et Foyers Rosemont »

Travaux de drainage (2019)

Drain intérieur installé sur les murs avant, sud (côté Notre-Dame) et sous la cuisine

Tuyau d'évacuation souterrain projetant l'eau à plus de 35 pieds

Isolation (2019)
Murs arrière (salle à manger, cuisine) : laine

Mur mitoyen (cuisine) : ROXUL

Murs extérieurs du sous-sol : isolant rigide 2''

Plafond de la chambre froide : laine

Solives et murs extérieurs (RDC et 2e étage) : uréthane giclée

Vide sanitaire : isolant rigide sous plancher, polythène au sol, uréthane sur les murs.

Ventilation & Chauffage
Sortie de ventilation salle de bain (2018)

Ventilation pour hotte, sécheuse, salle d'eau et chambre froide (2019)

Système de chauffage à air pulsé (2019)

Thermopompe (2019) -- confort et efficacité énergétique

Électricité
Installation de prises avec mise à la terre

Luminaires (2019), principalement à DEL

Panneau électrique 200 A (moins de 10 ans)

Vous cherchez une maison d'exception dans un secteur paisible ? Prenez le temps de la visiter, elle saura vous séduire !


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 31' Irrégulières

1910

Brique

Bardeaux d'asphalte

PLACARD : RC

Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 85' Irrégulières

2 200 Pi2

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 27'10" X 12' irr. Plancher flottant Foyer au bois 2019
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'10" X 8'10" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 10' irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 2' irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 12' X 10'5" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'4" X 9'2" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'6" X 8'2" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8' X 7'9" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 25' irr. Béton Hauteur plafond 6 pieds
cave/chambre froide Sous-sol 1 8'5" X 9'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse,Micro-ondes avec hotte.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1945 Av. Haig, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1N 3E1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.4%
  • 24.1%
  • 15.2%
  • 17.3%
  • 21.0%
  • 17.9%
  • 2.7%
  • 26.9%
  • 52.6%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
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